某大厦外墙饰面层空鼓专项检测报告

2019-04-12 16:48:46 42

一、客户需求

现代大厦位于徐汇区襄阳南路218号,于199610月竣工,目前发现局部外墙饰面层存在空鼓的情况。为了解该大楼外墙的空鼓状况,特委托上海同丰工程咨询有限公司房屋质量检测站针对该大楼外墙饰面层的空鼓情况进行专项检测评估,为后续修缮提供技术依据。

二、项目概况

现代大厦,位于徐汇区襄阳南路218号,于1996年10月竣工,总外墙墙面面积约为10308m2,房屋主体结构为剪力墙结构,地上十八层(含设备层),房屋平面形状不规则,纵向总长39.3m,横向总宽28.4m。房屋东立面与北立面一层墙面为大理石饰面,二层~十八层(含设备层)均采用粉刷饰面;南立面与西立面均采用粉刷饰面。

三、检测内容

(1) 房屋基本情况和饰面材料情况调查。

(2) 现场采用 FLUKE TiR32 型红外热像仪对委托房屋具备检测条件的外墙饰面层空鼓状况进行检测。

(3) 根据现场检测记录的数据对红外热图像进行处理,分析、判定被检测对象外墙面的脱粘空鼓部位。

(4) 根据红外图像的计算结果得到整个外墙面的损伤程度。

(5) 根据外墙面损伤位置及程度,给出相应的修缮建议。

四、结论与建议

房屋外墙饰面层均存在一定程度的局部空鼓等损伤情况,从现场来看南立面、西立面空鼓较多,东立面、北立面空鼓相对较少,外立面空鼓部位所占外墙净面积比例约在 8.1~22.0%之间。目前房屋的外墙饰面存在局部空鼓现象,存在一定的安全隐患,为彻底消除安全隐患,建议委托方对外墙饰面层存在的空鼓、脱落等部位及时采取相应措施进行整修,并在外立面修缮施工过程中通过人工对空鼓部分进行全面排查,以排除安全隐患。

图片关键词

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附照1  5~10层数码相机图片

附照红外热相图

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附照东侧面相机成像

附照红外热相图

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附照5  外墙局部空鼓现象

附照6  顶层装饰线条有水渍且涂料起皮脱落


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