旧房屋装修过程中必须要注意的结构问题

2019-10-21 18:05:01 tongfengjiance 34

居民生活水平提高以后,对居住条件提出了更高的要求。7080年代初期修建的住宅,进深大、暗间多、使用面积偏小,现在已不能满足人民的使用要求。为改善居住条件,许多住户便不经专业技术人员指导,按自己的使用要求和审美观点,对旧住宅拆墙开洞、改造装修。这些房屋经改造装修以后,短时期达到了住户适用、美观的要求,但从长远看,对结构的整体性、耐久性及抗震性能等均产生了不利影响,有些已严重影响住宅的安全,全国范围内已发生多起此类工程事故。因此在旧房装修过程中必须注意结构的安全问题。下面简单列举一些在旧房装修过程中需要注意的一些结构问题。

1.关于拆除墙体问题

图片关键词

有些住户为了加大使用面积或方便使用,擅自将非承重墙拆除,这是很危险的。因为混合结构房屋的墙体,分为承重墙和非承重墙,承重墙把楼板传来的荷载及自身荷载传给基础,起支撑作用;非承重墙只承受自身荷载或少量楼板传来的荷载,起围护或分隔作用,同时外纵、横墙还承受风荷载。设计者按楼板类型和承重横墙的间距,选择结构体系和计算方案,所以,擅自拆除某层的墙体,会改变原设计的结构体系,使房屋局部刚度减弱,在遇到地震等自然灾害时,造成应力局部集中,容易导致破坏;若墙上无梁时,会导致上部墙体坠落,威胁整个房屋的安全。

2关于加大洞口和墙体开洞问题

图片关键词

有些住户为加大采光面积,盲目把旧住宅的窗子加大,这样,容易导致窗洞上部墙体开裂或坠落。因为旧住宅大多只设置过梁,很少设置圈梁。即使是每层设置圈梁,加大洞口以后,原设计钢筋的锚固长度不够,同样是很危险的。为了使用方便,住户雋要在墙体上开洞时,应注意开洞位置及洞口大小。《建筑抗震设计规范》规定,67度抗震时房屋承重窗间墙最小宽度,承重外墙至门窗洞边最小距离,非承重外墙尽端至门窗洞边最小距离,内墙阳角至门窗洞边最小距离均为1.0m;不宜在上部荷载大或有外伸挑梁的墙体上开洞;洞口不宜开在墙角;洞口宽度不宜太大;洞口高度,至少应满足洞口顶至上层楼板的墙体高度不能小于洞口宽度的1/3。开洞前应在洞口上部设置加筋过梁,开洞后应在洞口两侧设置细石钢筋砼护壁。最好用机械切制开洞,避免砸洞,以减少对周边墙体的不利影。

图片关键词


电话咨询
QQ客服